中指院預計大陸明年房市調控續從緊，地產股走弱

精實新聞 2012-12-21 13:27:22 記者 余美慧 報導

中國指數研究院發布《2012年中國房地產市場總結以及2013年展望》報告表示，預計大陸明年貨幣政策穩健以及換屆效應的促進下，宏觀經濟將走穩向好、優於今年。在房地產調控政策方面，預計大陸中央將繼續從緊取向，限購政策短期沒有退出的可能。

報告預計，大陸明年房地產市場整體優於今年。在成交方面，預計全國商品房銷售面積年增5.6%，增幅略高於2012年，基數效應和市場慣性決定明年上下半年增速前高後低，上半年預計年增約15%，下半年預計年增幅縮小至0.7%。

報告中指出，大陸百城價格止跌反彈，重點城市成交為近三年最高，但供應則處於低檔，庫存高檔盤整，新開工降幅趨緩。在價格方面，大陸百城價格指數於6月止跌並連續6個月反彈，年跌幅持續收窄；十大城市則在11月首次呈現年成長；此外，二手房價格領先新房上漲並創下歷史新高，成交量回升但力道不及新房。

大陸房地產股21日多數走低，截至午盤，京投銀泰等逾20檔跌逾2%，多數個股普遍有逾1%的跌幅；招寶萬金四大房企均在平盤之下，惟跌幅在1%以內。