大陸房市成交量升溫，杭州、上海等出現購屋潮

精實新聞 2012-06-13 13:28:11 記者 戴詩珊 報導

杭州、深圳、上海、南京近期的購房熱情正持續升溫，各地紛紛出現千人購房。大陸碧桂園南京鳳凰城項目700套房源甚至引來1.1萬人次看房。部分購房者表示，大陸降息及一系列政策微調後，房市觸底的判斷已經在市場蔓延。

據瞭解，本次成交量反彈仍然是開發商以價換量的結果。以碧桂園南京鳳凰城為例，此次開盤的精裝修房成交均價5580元/平方米(人民幣,下同)，和去年推出的精裝修房源相比，有近600元的單價差。分析人士指出，存貨壓力比較大、年度銷售指標完成尚有壓力的開發商，目前仍在選擇以價換量。預料這種趨勢會持續到下半年。

針對大陸房市成交量回溫的狀況，易居中國董事局主席周忻認為，原因包括開發商以價換量，投資客逢低吸納，地方政府謹慎推地等。無論是商品房市場還是土地市場，還尚未出現追漲的情況。因此，房市目前仍屬於低檔盤整。