MoneyDJ新聞 2024-04-11 07:14:39 記者 黃智勤 報導
美國最新通膨數據強於預期，使得市場憂心聯準會(Fed)降息的時程可能再度延後，房貸利率恐持續回升、衝擊購屋需求；美國建商ETF全面走跌。
根據最新官方數據，美國3月消費者物價指數(CPI)年增3.5%、月增0.4%；剔除食品和能源的核心CPI則年增3.8%、月增0.4%；均強於預期，粉碎了市場預期聯準會(Fed)於6月降息的美夢；美國10年期公債殖利率應聲上揚至4.559%。
各界憂心，隨著美債殖利率再度上揚，房貸利率也可能上升。房地美(Freddie Mac)數據顯示，截至4月4日止當週，美國主流30年期固定房貸的平均利率為6.82%，較前週的6.79%高出0.03個百分點。
美國營建類股10日受傷慘重，美國最大建商D.R. Horton和知名建商Lennar分別重挫6.39%、5.76%；SPDR標普房屋建商ETF (XHB.US)和iShares美國房屋建築業ETF(ITB.US)分別下挫3.71%、4.70%。
Barron`s分析指出，高利率已開始影響申貸需求。美國房貸銀行協會(MBA)的數據顯示，隨著聯準會官員發表鷹派言論，上週房貸申請降至2月底來最低水準。
數據顯示，住房成本是最頑固的通膨項目之一。追蹤住房成本的指數3月年增5.7%、月增0.4%，住房和汽油合計貢獻了CPI增幅的一半以上。
Redfin的數據顯示，3月份屋主開出的租金中位數為1,987美元，較去年同期成長0.8%。
市場現預期聯準會晚至9月才開始降息的可能性增加；明尼亞波里斯聯邦儲備銀行總裁卡什卡利(Neel Kashkari)上週更語出驚人表示，若抗通膨進度停滯且經濟持續強勁，今年可能不會降息。
(圖片來源：iStock)
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