盛餘3/29向子公司購買屏東縣枋寮鄉屏南段土地及建物
精實新聞 2005-03-29 16:18:25 記者 余美慧 報導 公開資訊觀測站重大訊息公告
(2029)盛餘向關係人購入不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:屏東縣枋寮鄉屏南段84,152,152-1,152-2,152-3,152-4,152-5,152-6建號及建物廠務設施
2.事實發生日:94/3/29~94/3/29
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易數量：18,055.55平方公尺(折合5,461.82坪)建物，及建物廠務設施。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人盛餘科技股份有限公司係本公司持股71%之子公司。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:
a. 選定關係人為交易對象之原因：本公司在擴建第二條鍍鋅線與第二條烤漆線及改建新酸洗線後，倉庫儲位嚴重不足，致使本公司鋼捲堆存儲區不敷使用，使得部分購入之原料鋼捲需另行租用場地堆放，再加上生產線擴建及新酸洗線改建完成後，新增備品物料增加，壓縮原本已飽和之儲位，本公司於九十二年度下半年新酸洗線完工後，即積極尋找未來可能擴建之用地及廠房，目前適逢子公司盛餘科技股份有限公司因營運狀況不佳致嚴重虧損，經該公司臨時股東會決議解散清算，又其建物係座落於本公司之土地上（盛餘科技承租本公司土地），若進行清算而出售建物需本公司同意始得為之，因本公司正有廠房用地之需求，考量若購入盛餘科技之廠房，其土地為本公司所有，僅需支付購入建物之價格，將可有效解決本公司儲位不足之困擾和滿足未來可能之擴廠所需，因此本公司擬向盛餘科技購入建築物，以供本公司營運所需。
b. 前次移轉之所有人：不適用；建物及建物廠務設施係自行建造。
c. 前次移轉價格：新台幣421,113,458元
d. 前次取得日期：91.01.31
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:
交易金額為新台幣280,000,000元，無現金收付，係以本公司對盛餘科技之債權抵充本件買賣價款。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:參考鑑價報告由雙方議定交易價格；決策單位：董事會。
10.專業估價機構名稱及其估價金額:福茂鑑價顧問股份有限公司於94年3月3日完成之鑑價報告，
鑑價時值為新台幣350,674,834元。
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用。
15.經紀人及經紀費用:無。
16.取得或處分之具體目的或用途:作為本公司目前營運倉庫之用及未來營運擴充所需。
17.本次交易表示異議之董事之意見:無。
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款
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