杭州房市鬆綁 調降限購區首套房最低首付至25%

MoneyDJ新聞 2023-10-17 09:07:19 記者 新聞中心 報導

上證報報導，繼調整限購後，中國浙江省省會杭州市住房貸款宣布調整。昨晚(16日)據工行浙江省分行有關人士處瞭解到，浙江省市場利率定價自律機制召開會議，對杭州市差別化住房信貸政策進行了優化調整；調整後，杭州市限購區首套住房貸款最低首付款比例為不低於25%，二套住房貸款最低首付款比例為不低於35%，二套住房貸款利率不低於相應期限貸款市場報價利率加30個基點。

此外，非限購區二套住房貸款利率不低於相應期限貸款市場報價利率加20個基點；其他未調整的依現行政策執行，每筆貸款的具體首付款比例和利率水準由銀行結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等合理確定。此次調整自今(2023)年10月16日起實施，以房屋合同網簽備案時間為準。

易居研究院研究總監嚴躍進表示，這意味著，無論是限購區域還是二套房，未來在購房方面都可以享受更為寬鬆的信貸政策，有助於進一步降低購房成本，啟動合理住房消費需求；且隨著杭州政策的放鬆，預計中國全國其他城市還有進一步寬鬆的可能。