烏龍一場？深圳否認推「限漲令」，僅舊制新操作

精實新聞 2013-03-14 09:15:11 記者 余美慧 報導

大陸昨日傳出「深圳公布房市限漲令，今年房價只准跌、不准漲」的消息，造成滬深兩市房地產股紛紛下挫。對此，深圳市市長許勤表示完全不知情，並反問是誰出的「限漲令」？

深圳市國土委昨晚透過官方微博回應表示，深圳市並未出台新的「限漲令」政策，只是在近期房價異動的情況下，實施已兩年的相關房價引導機制及時發揮了作用。即對於新開房源價格高過前次開盤成交均價的房源，在進行網簽時被系統自動鎖死，無法完成備案。

因此，所謂的「限漲令」並不是新措施；而是舊機制新操作。上證報據多名深圳開發商表示，這種操作只發生在最近一至兩周時間。開發商表示，「如果說我們的報價是高於備案價格了，那已經高了一年多了，只是最近兩周才開始被拒簽。」

深圳市國土委表示，進入2013年以來，深圳有多個高價位推案上市或即將上市，目前，市規土委一方面強化預售許可管理，引導開發企業理性定價；另一方面，要求開發企業嚴格按照經價格部委備案的銷售價格，明碼標價對外銷售。

大陸房地產股昨日表現疲弱，四大房企均有逾2%的跌幅，其中，金地集團收跌逾4.5%，招商地產、保利地產跌逾3%，萬科A跌逾2%。