新鉅科董事會決議出售中科廠房，預計獲利約8億元

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(3630)新鉅科-公告本公司董事會決議出售中科廠房

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台中市后里區后科路一段269號-地上建物
2.事實發生日:113/12/18~113/12/18
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:65,916.76平方公尺折合約19,939.80坪交易總金額30.2億元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相對人:矽品精密工業股份有限公司
2.與公司之關係:非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:約新台幣8億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
第一期款: 302,000,000元(未稅)為買賣總價款百分之十
第二期款: 302,000,000元(未稅)為買賣總價款百分之十
第三期款: 302,000,000元(未稅)為買賣總價款百分之十
第四期款:2,114,000,000元(未稅)為買賣總價款百分之七十
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
1.交易之決定方式:招標
2.價格決定之參考依據:不動產估價師鑑價報告
3.決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.中華徵信不動產估價師聯合事務所,估價金額新台幣2,946,889,529元
2.歐亞不動產估價師聯合事務所,估價金額新台幣3,074,090,016元
11.專業估價師姓名:
1.中華徵信不動產估價師聯合事務所:張鑫捷
2.歐亞不動產估價師聯合事務所:黃志豪
12.專業估價師開業證書字號:
1.中華:(112)北市估字第000320號
2.歐亞:(104)高市估字第000103號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:
1.經紀人:第一太平戴維斯股份有限公司
2.經紀費用:依不動產委託銷售契約書內容辦理
21.取得或處分之具體目的或用途:調整資產配置及提升資產報酬率
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無