利率揚升、需求降溫 南韓房價創史上最大降幅

MoneyDJ新聞 2022-11-17 07:55:11 記者 蔡承啟 報導

路透社16日報導，根據韓國不動產院公布的資料顯示，2022年10月份南韓房價較前一個月份相比下滑1.20%、創2003年11月開始進行統計以來、史上最大降幅紀錄，主因房貸利率揚升、需求降溫。10月份南韓首都首爾房價下滑1.24%，連續第9個月下滑、且創2008年12月以來最大降幅。

據報導，1-9月期間南韓全國公寓大廈交易價格指數大跌7.13%，今年全年跌幅預估將創下2006年開始進行統計以來史上最大。

報導指出，為了抑制通膨，南韓央行自去年8月以來、累計升息250個基點，且預估會在11月24日舉行的會議上追加升息25個基點，分析師預估，明年還會再升息1-2次。

DB Financial Investment經濟學家表示，「過度的貨幣緊縮、恐帶來不可逆的影響。為了讓房市軟著陸、貨幣政策必須適當反映市場狀況」。

(圖片來源：Shutterstock)

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