大陸2012年房企百強 萬科、恒大居前兩名

精實新聞 2012-05-23 14:18:16 記者 余美慧 報導

中國房地產研究會、中國房地產業協會與中國房地產測評中心聯合公布《中國2012房地產上市公司綜合實力排行榜》，萬科、恆大、中海分居前三名。

今年前十名排名中與去年相比變化並不大，萬科、恆大、中海、保利、華潤保持前五的排名。富力地產、雅居樂地產、SOHO中國三家上市房企的排名出現小幅度下滑。排名第10的金地集團較去年上升4位；重慶龍湖地產上升一位至第6位。

報告顯示，大陸去年上市房企獲利能力大幅減弱，2011年全部上市房企總資產均值為270.61億元(人民幣,下同)，年增9.97%，增幅較上年大幅減少36個百分點；淨資產均值為80.67億元，年減3.35%；房地產業務收入均值為55.91億元，年增2.49%，增幅較上年下降56個百分點。

在抗風險能力方面，由於短期借款、一年內到期的非流動負債的增加和經營現金流量的大幅減少，大多數房企資產負債率水平高漲，短期償債能力有所下降，致上市房企財務風險明顯上升。在獲利能力方面，上市房企淨資產收益率、總資產利潤率等指標均較往年有所下滑。

2012年中國房地產上市公司綜合實力榜