央行：房市道德勸說收效，絕大多數銀行已自律

精實新聞 2013-06-27 18:14:23 記者 陳怡潔 報導

中央銀行27日在理監事會後說明對於特定地區以外房價漲幅較大區域之購屋貸款的處理情形，指出經央行進行道德勸說後，經查絕大多數銀行已採取自律控管措施。

央行指出，本國銀行已就特定地區以外房價漲幅較大地區之購屋貸款，採取自律控管措施。

央行進一步說明，3月時央行理事會決議，籲請金融機構對特定地區以外房價漲幅較大區域之房貸，採取自律控管措施，央行總裁並函請主要銀行董事長，促請強化該等區域不動產授信風險控管。

央行表示，央行進行道德勸說後，經查絕大多數銀行已採行自律控管措施，主要內容包括對名下已有1戶房貸者無寬限期、調降貸款成數(六到七成)及提高貸款利率(2%以上)等。

央行也表示，在央行持續執行不動產授信針對性審慎措施下，目前特定地區房貸成數平均為5.7成，房貸利率平均升至2.1%以上。特定地區房貸成數下降、利率上升，央行持續執行金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款之管制規定，已見成效。

央行也表示，未來將繼續密切觀察各地區房貸變化情形，並適時採行因應措施。