潤泰新下周一恢復交易，央北案Q4交屋入帳

MoneyDJ新聞 2023-09-22 13:03:27 記者 林詩茵 報導

潤泰新(9945)因辦理減資換股暫停交易，訂下周一(9月25日)恢復交易，減資後股本從316.03億元，降至284.42億元，將有助公司每股淨值、每股盈餘的提升。值得留意的是，潤泰新即將迎接新店區完銷個案「潤泰央北」的完工入帳期，第4季單月營收有望較前幾月走升。法人估，該案將至少貢獻今年營收近28億元，將使第4季營收、獲利續走穩。

潤泰新每年穩定推案量，今年上半年在豪宅成屋「松濤苑」、「敦峰」持續去化，且新成屋「潤泰文樺」全數入帳下，營建本業表現持續穩健，隨著「潤泰央北」將交屋，將有機會使全年營建收入維持70億元左右的合理水準；而第4季的營收有望衝一波。

據了解，「潤泰央北」當年預銷售時正逢全台房價上升階段，該案平均售價也優於預期。法人推估，該案毛利率將達到25~30%之間，將使潤泰下半年毛利率維持第2季的相對高水準。

法人並估，潤泰新全年營建收入將持平去年，但潤弘(2597)受科技廠資本支出放緩影響，將連帶影響潤泰新的營收表現；不過，公司最大的業外貢獻--南山人壽，今年以來獲利貢獻平穩，將使潤泰新今年EPS仍可站在2.5元以上，若以減資後股本估算，EPS則上看2.8元。

(圖說：潤泰新「松濤苑」／取自官網)