永豐金：永豐證券投資信託向永豐銀行承租台中市南屯區不動產，計約266萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2890)永豐金-永豐金控代子公司永豐證券投資信託股份有限公司公告向永豐商業銀行股份有限公司承租不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台中市南屯區公益路二段72號地下一樓部份面積
2.事實發生日:111/5/25~111/5/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
一、租賃面積︰辦公室43坪及地下二層平面停車位1位
二、租期︰計7年(112年1月1日至118年12月31日)
三、第1年每月租金30,375元(含車位租金3,500)，每坪租金為新台幣625元；第2年起每月租金，依前一年租金調漲2%。
租賃期間，每月租金均價32,260元
四、取得使用權資產金額︰2,663,578元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人︰永豐商業銀行股份有限公司
與公司之關係︰關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因︰續租
前次移轉之所有人︰無
前次移轉日期︰無
前次移轉金額︰無
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件︰
租期自112年1月1日至118年12月31日止每月支付新台幣30,375元含稅；第2年起每月租金，依前一年租金調漲2%。
契約限制條款及其他重要約定事項︰無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
依不動產估價師事務所出具之不動產估價報告書議定
決策單位︰董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額每月租金約31,154元
11.專業估價師姓名:許春寶
12.專業估價師開業證書字號:(107)北市估字第000256號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:辦公室使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國111年5月25日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國111年5月25日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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