中國知名的房地產龍頭企業-萬科，再度傳出債務壓力無法展期，導致債券價格大跌，萬科今年1~2月銷售較去年同期下跌了40%，相較2021年同期，下跌幅度高達70%。銷售的疲弱導致現金流回款困難，這也不是個案，而是地產行業的普遍狀態，主要還是針對過去幾年透支的房地產市場的修復。反過來說，可以預期在未來，當我們觀察到產業的出清與下跌足夠顯著之時，行業的投資機會將重新出現。