新加坡IEDGE S-REIT指數2月下跌3.82%，全月成交量能擴增14%。係受美國一月非農就業、核心PCE年增率創高及CPI年增率降幅不如預期，澆熄市場年內降息的期待，致使十年期美債殖利率大彈逾40點， REITs市場回吐一月漲幅。產業方面，辦公室、酒店住宿、零售類領跌，而工業、數據中心、照護及多元類表現優於指數。美歐貨幣政策可能維持高利率水準更長一段時間，唯解封後的積壓需求可望帶動區域經濟回暖。持續樂觀看待相關旅遊服務及購物消費，目前持股重點將著重工業、酒店住宿及零售類等產業龍頭股，以流動性較佳大權值、跌深且看好的產業為首要配置。