從美國NIC(National Investment Center for Seniors Housing & Care)報告顯示，第二季度老年人住宅入住率持續改善，租金也明顯增長。報告提到庫存增長持續放緩至2013年以來的最低水平，同時新開工量佔庫存的百分比在第二季度下降至1.7%，也為2015 年以來的最低水平，對老年住房REITs來說是個好消息。醫療保健REITs的估值處於其合理範圍中上緣，然鑑於強勁結構性的需求和供給增長放緩，我們仍對老年住房、醫療辦公室和實驗室空間 REITs 的長期前景持樂觀態度。