9月份全情不動產指數下跌6.93%。區域上日本、新加坡上漲-2.60%、-4.38%最佳；澳洲、歐洲較弱。開發商本月漲跌互見，表現略領先REITs。市場仍樂觀認為7月已是升息循環的結束，但FOMC委員點陣圖路徑指向今年終端利率將高於5.5%，美國ISM製造業指數反彈至49，亞特蘭大GDP預估成長4.9%，就業市場仍堅挺，在各項數據偏強勁之下，明年降息時點恐將持續遞延，市場可能進一步修正過度偏鴿的預期，美國10年期公債殖利率升破4.5%後持續向上攀升創新高，不利REITs止跌。從財報與企業訊息觀察，REITs租金普遍而言並沒有大幅衰退跡象，營運穩定。選股焦點著重資產品質優良且展望穩健的標的，並視旗下物業收租狀況以及產業前景調整比重。區域與國家配置上偏重美國；產業配置上以業績穩健且前景明確的特殊/工業為主，搭配景氣連動性較高的醫療/旅館。REITs的成長潛力與業績表現將在利率負面影響正常化後重新反映在股價上，高通膨時代過後的表現還是可以期待。