兆豐新加坡交易所房地產收益基金十一月份經理人評論
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2023/12/18 14:28
(兆豐投信 提供)
2023年11月新債殖利率逆轉9月的上漲,甚至回落到半年低位,低於3.0%,歸因利率市場先行反映市場押注,明年全球以美國為首的貨幣政策將迎來轉向,驅動新加坡公債殖利率一同回落。展望2024年,新加坡核心通膨率預期受到:
1.消費稅率上調 2.季節性影響 3.進口成本壓力減輕 4.就業市場放緩,以上因素影響。
新加坡金融管理局(MAS)與新加坡貿易與工業部(MTI)預計2024年全年核心通膨率下降至2.5%到3.5%區間。策略部分,目前新加坡REITs指數本淨比落在0.85倍,遠低於三年平均的1.02倍,根據彭博計算2024年預估股息率高達6.6%,仍舊是一個中長期投資的買點,基金適時於REITs築底過程中,伺機提高持股水位至95%,並聚焦工業、數據中心板塊。
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