招商局地產控股股份有限公司
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招商局地產控股股份有限公司(簡稱:招商地產,000024.SZ、200024.SZ),前身『招商局蛇口控股股份有限公司 』成立於1990年9月中國深圳,2004年6月公司更名為“招商局地產控股股份有限公司”。公司發行的A股、B股於1993年6月在深圳證券交易所上市,公司業務以房地產開發和銷售為主要核心,開發中高檔房地產為主,為中國最早的社區成型開發商和最早的別墅區建設者,此外,還有部分投資性物業,主要集中在深圳地區;供水供電業務。
公司為一線房地產龍頭公司,業務佈局從設深圳蛇口工業區開始,逐步向外擴張,目前公司土地儲備主要集中在深圳、北京、上海等一線城市、佛山、珠海等珠江三角洲地區,以及南京、天津、重慶等重點二線城市,截至2009年上半年,公司土地儲備規劃建築面積達1,072萬平方米,深圳占15%、廣東占37%、上海占7%、北京占9%、重慶及南京、蘇州、天津等共占32%,公司可銷售項目大部份集中在上述地區。
物業管理方面,公司是透過收購招商局物業公司新增的主營業務,其物業管理面積達1,457萬平方米;供水供電業務,主要是由全資子公司招商供水公司和招商供電公司經營,集中在蛇口工業區,目前逐步將該項業務向外拓展,新增了包括深圳前海物流園區在內的營業區,有效調整蛇口部份的產業結構。
2014年10月29日,公司公告規劃發行80億元的A股可轉換公司債,面值為100元,票面利率低於每年3.0%,存續期限6年。募集資金將用於深圳雙璽花園一期、深圳雙璽花園二期、珠海依雲水岸、深圳坪山花園城二期、武漢江灣國際,共五個項目。
2014年產品銷售比重:房地產開發業務93.48%、房地產出租業務2.2%、售電業務1.58%、物業管理業務1.74%、酒店管理業務0.69%。
銷售地區比重:環渤海地區14.25%、長三角地區15.3%、珠三角地區48.6%、其他地區21.85%。
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