一、公司簡介
1.沿革與背景
聯華實業控股股份有限公司,前身為聯華實業投資控股股份有限公司,成立於1955年7月,於2024年8月19日公司更名為現名,為台灣知名麵粉、麵製品大廠,隸屬於聯華神通集團。2019年,公司轉型為投資控股公司,旗下營運公司主要營業項目為麵粉製銷、不動產租賃、系統整合服務及自動化系統等電子業務,包括聯華製粉食品、聯成(1313)、聯華氣體、神通電腦等。
資料來源,公司法說
2.營業項目與產品結構
產品項目:
(1)麵食產品:麵粉、麩皮、麩皮粒、小麥胚芽等。
(2)二次加工產品:義大利麵。
(3)系統整合服務:資通訊軟硬體銷售暨整合服務。
(4)不動產租賃:土地與房屋買賣、租賃及不動產管理開發。
公司原本有經營遊艇事業,2010年Q1交貨兩艘遊艇後,結束該項事業。
2023年營收比重分別為:系統整合服務約佔44%,麵粉、麩皮及義大利麵約佔43%,零售及餐飲服務2%、房地產租賃3%、投資收益8%。
產品圖來源:公司官網
二、產品與競爭條件
1.產品與技術簡介
(1)麵食產品:麵粉、麩皮、麩皮粒、麥片、麥粒、麥糠、小麥胚芽等。其中由小麥加工製成的產品為麵粉及麩皮,由大麥加工製成的產品為麥片、麥粒、麥糠。
(2)二次加工產品:義大利麵、披薩餅、冷凍麵糰產品等。(台灣唯一義大利麵生產廠商;推出品牌「坎佩尼亞Campania」)
(3)不動產租賃:土地與房屋買賣、租賃及不動產管理開發。2021年起攜手永聯物流開發公司,活化桃園楊梅地區閒置土地,打造現代化大型智慧物流園區。
2.重要原物料
麵粉的原料為小麥,主要從美國、澳州、加拿大等國家進口;麥片的原料為大麥,主要從澳洲、美國等國家進口;義大利麵的原料為杜蘭沙粒粉,主要從澳洲進口。
3.主要生產據點
聯華製粉食品位於桃園楊梅(富岡工廠)。
4.新產品與新技術
配合市場高階烘焙專用粉需求,已研發完成日本製麵粉之替代品項-水手牌,包含強力粉、蛋糕粉及全粒粉三個品項,上市後並於市場造成風潮,銷量持續成長;另建立專用粉操作手冊及引進SPC(統計製程管理)以加強品質管控。
三、市場銷售與競爭
1.產業結構
主要產品麵粉的上游原料-小麥,原先都是透過公會聯合採購美國小麥,但近期價格漲幅過高,散裝船運運費也提高,為了降低原料成本,各家麵粉廠另外增加其他進口國家(澳洲等),透過貨櫃方式進口大小麥,由於容易受到國際原物料價格波動影響,因此公司會加強原料採購避險及機動調整原料庫存部份,來減少成本變動幅度。
至於產品下游的麵粉加工食品工業,該產業領域包括烘焙麵食、麵條、中式麵食、冷凍調理麵製食品、速食麵等,由於這些產業都是屬於地區性工業,因此加工業者為了符合消費者需求,對於麵粉原料的規格有特殊要求(磨粉技術改良),因此雙方的相互依存度會提高。
2.銷售狀況
公司麵食事業體之麵麥產品主要銷售於國內市場,台灣麵粉市場佔有率約30%,以北部為主要銷售地區,旗下擁有品牌為駱駝牌、蘿蔔牌、聯華牌等3個品牌。而外銷國外市場則以港、澳、新加坡、馬來西亞等東南亞等地區為主
二次加工產品方面,義大利麵以內銷為主,以品牌代工、食品加工為主要對象;外銷以大陸、港澳市場為主。
大陸市場
◎於1996年投資大陸煙台台華麵粉廠,專營大陸內銷業務,以「台華牌」及「金籐牌」兩種品牌銷售華北地區,已取得相當良好的市場反應。
◎轉投資公司上海雙華調整經營策略,其部份產線改做業務用冷凍調理包,規劃2011年下半年進入超市通路銷售;自創品牌哈便當於2011年5月底從便利商店通路全面下架,轉戰展覽會場市場。
3.國內外競爭廠商
國內麵粉生產同業為統一,麵製品生產同業為南僑。
4.合作相關
2010年9月30日宣佈與台灣大甲製粉廠合作,取得大甲製粉國內總經銷權、代理銷售大甲製粉的金雞牌產品;以及藉大甲製粉在中南部的通路,銷售其駱駝牌、水手牌等產品。大甲製粉廠創立於1953年,主要產品及業務包括麵粉製造、加工、銷售,以及各式專業預拌粉。
5.異業規劃
公司旗下擁有「歐奇餐廳」及「健康食彩」兩個餐飲事業。
四、財務相關
1.土地資產
公司持有之土地資產
土地位置 |
坪數 |
使用說明 |
南港軟體園區附近土地 |
基地面積3400坪,樓板面積8404坪、地下7162坪分為500多個車位 |
已開發為兩棟各11層樓的商辦大樓,除一層樓面自用外,其餘樓面將出租給予其他集團成員,自2009年3月開始認列租金收入。 |
長安東路舊大樓 |
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出租。 |
師大路土地開發案 |
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2008年7月可取得使用執照,1、2樓現已出租予餐飲業者。 |