合法違建因為建築法令的修正，舊有經拍照列管有案之違章建築，可列入暫緩拆除項目的違建，稱為合法違建。依照現行法令規定，應拆除之違章建築不得准許延緩拆除或免拆除，但是因為現有地方政府的人力不足，列入暫緩拆除之舊違建並無人力施行拆除，僅對其有妨礙都市計劃、公共交通、公共安全、公共衛生、防空疏散、軍事設施及對市容觀瞻等有重大影響之違章建築先行拆遷或整理；舊違章在未依規定拆除或整理前，得准予修繕，但不得新建、增建、改建或修建。
