基泰建設股份有限公司

(一)公司簡介

1.沿革與背景
 
基泰建設股份有限公司(簡稱：基泰；代碼：2538)，成立於1979年11月，以興建國民住宅、商業大樓出售為主，推案以大台北地區為主。由於台北市取得土地日趨不易，標地價格持續上攀，為控制總價與總量以因應市場，後期主推大坪數豪宅與精品小宅等商品，採飯店式管理，並於基隆推出墓園用地。
 
2.營業項目與產品結構
 
公司目前之商品(服務)項目：
(1)公寓：優質住家、停車位。
(2)大樓：採光佳，通勤便利之辦公店面商場、旅館套房、停車位。

2023年營建收入佔79%，其他收入佔21%。
 
(二)產品與競爭條件

1.產品與技術簡介

*公司產品重要用途
公司主要產品以興建商業大樓、住宅為主力。
 
2.重要原物料及相關供應商

土地方面：由自行開發或合建方式取得。

營建工程方面：台北地區具甲級資格營造商有500餘家，供給並無短缺之虞。

(三)市場需求與銷售競爭
 
1..銷售狀況

公司建案以大台北地區為主，以開發交通便利且生活機能佳的區域為重心。
2023年第三季度截止，公司擁有的成屋個案有「基泰台大」、「基泰世貿」、「基泰伯爵」；興建中個案有「基泰建中」、「基泰磺溪」、「基泰大安」、「基泰碧湖」、「基泰大直」；預售個案有「象山主人」。

*商用不動產


*都更案


2.國內競爭廠商

公司主要競爭對手包括雋揚、名軒、大將、怡華、寶徠、潤隆、新美齊、國建、國揚、全坤建、太子、冠德、宏璟、皇普、華建、宏盛、宏普、聯上發、櫻花建、興富發、皇翔、日勝生、華固、綠意、樂揚、夆典、昇陽、森寶、三圓、士開、鄉林、皇鼎、長虹、達麗、新潤、欣巴巴、潤泰新、三發地產等。

(四)財務相關

1.轉投資關係企業

(資料、圖片來源：公司年報/公司法人說明會報告/公司官網等)