請參考聯上開發股份有限公司 (一)公司簡介 1.沿革與背景 聯上開發股份有限公司(簡稱：聯上發；代碼：2537)成立於1987年8月19日，主要經營委託營造廠商興建國民住宅及商業辦公大樓出租出售等業務。公司原名為「春池建設股份有限公司」，1998年6月更名為「春池開發股份有限公司」，轉型從事多元化事業之經營。 於2003年與中工機械股份有限公司合併，合併後更名為「數位春池網路服務股份有限公司」。2006年又因應未來業務發展仍以建設開發為主，更名為「春池開發股份有限公司」。2008年6月19日再度更名為「聯上開發股份有限公司」。 相較於聯上集團另一家子公司聯上實業(代碼：4113)，聯上發推案以大台北、桃園地區為主，聯上實業則重於台中以南的地區。 2.營業項目與產品結構 公司營業項目以委託營造廠商興建住宅及商辦大樓等出售出租業務為主；佔公司營業收入100%。 (二)產品與競爭條件 1.產品與技術簡介 *公司產品重要用途 公司主要產品以興建高級住宅、透天厝、公寓、大樓，提供住家、店舖、辦公為重心，並涉足商(廠)辦大樓之興建。 2.重要原物料及相關供應商 土地方面：除自行開發或合建方式取得土地，亦透過土地仲介居間介紹適合土地。 營建工程方面：公司工程均發包予專業營造廠商興建，並透過監工制度嚴格要求良好的施工品質。 (三)市場需求與銷售競爭 1..銷售狀況 公司建築個案開發以台北市、新北市、桃園市為主。 2.國內競爭廠商 公司推案以大台北、桃園地區為主，主要競爭者有名軒、國建、國揚、太設、全坤建、太子、冠德、宏璟、華建、皇鼎等。 (四)財務相關 1.土地儲備 (資料、圖片來源：公司年報/公司法人說明會報告/公司官網等)
