華潤萬象生活有限公司

華潤萬象生活有限公司(代碼：1209.HK)於2020年12由華潤置地分拆上市，為大陸的物業管理及商業運營服務供應商，亦管理及運營購物中心和寫字樓等多種商業物業組合。

 

公司主要提供以下兩項服務：

(1)住宅物業管理服務：主要為住宅物業及公用設施(如體育館、公園及工業園)提供物業管理服務(包括秩序維護、清潔及綠化、維修及養護服務)，亦向物業開發商提供增值服務(包括顧問服務、前期籌備服務，以及交付前營銷配合服務)，以及向業主及住戶提供社區增值服務(包括社區生活服務、二手房銷售、新單位銷售及房屋租賃的經紀服務以及停車位與其他物業的資產營運及投資服務)。

(2)商業運營及物業管理服務：主要以「萬象城」及「萬象匯」品牌為購物中心提供商業運營服務(包括開業前管理及運營管理服務)、物業管理及其他服務(包括秩序維護、清潔及綠化、維修及養護服務、早期顧問服務及開業籌備服務)以及商業分租服務(從業主承租若干優質購物中心，分租予零售店及超市等租戶)；亦為寫字樓提供物業管理服務(包括秩序維護、清潔及綠化、維修及養護服務以及其他增值服務)以及商業運營服務(包括招商服務、資產管理與運營服務及開業籌備服務)。

 

公司的住宅物業管理服務覆蓋大陸26個省、直轄市及自治區的59個城市。截至2020年6月，在大陸管理502個住宅及其他非商業物業，在管總建築面積為97.5百萬平方米。

 

公司的商業運營及物業管理服務已覆蓋大陸22個省、直轄市及自治區的40個城市，截至2020年6月，為51個購物中心項目提供商業運營服務，總建築面積為5.6百萬平方米；為31個購物中心項目提供物業管理服務，總建築面積為4.0百萬平方米；為73棟寫字樓項目提供物業管理服務，在管總建築面積為5.1百萬平方米。

 

2020年營收比重：住宅物業管理服務佔57%、商業運營及物業管理服務佔43%。