請參考華友聯開發股份有限公司 (一)公司簡介 1.沿革與背景 華友聯開發股份有限公司(簡稱：華友聯；代碼：1436.TW)成立於1967年，於1988年公司股票公開上巿買賣。公司前稱為福益實業股份有限公司，於2013年7月更為現名。過去為棉紗、混紡紗、棉布、混紡布、交織布、平織布、成品色布、針織布之生產銷售廠商，後轉型為不動產開發商，委託營造廠商興建商業大樓、國民住宅等之出租、出售業務。 2015年8月，公司宣佈因應未來營運管理之需求，增設休憩事業部，並宣布正式跨足飯店旅館經營管理之領域，分別在屏東擁有ROT的H墾丁會館、台南舉喜重畫區的清水漾H Villa Motel，並在台南及新北副都心興建商務飯店。 2.營業項目與產品結構 公司主要經營項目為：購地後委託營造廠商興建商業大樓、住宅，以及房地出租、出售，2023年度佔公司營收比重98%。 (二)產品與競爭條件 1.產品與技術簡介 *公司產品之重要用途及產製過程：本公司主要係採自購土地或標售政府土地以興建店舖、商場、住宅、辦公場所、停車位等，供應客戶不同需求。 2.重要原物料及相關供應商 公司從事營建事業原料為土地及建材，主要購買土地、國內外水泥、鋼鐵、建材等，或以委託國內營造廠商營建。 (三)市場需求與銷售競爭 1.銷售狀況 2.競爭廠商 公司推出建案主要集中在高雄及台南地區，高雄地區競爭對手有潤隆、國建、國揚、太設、太子、京城、興富發、華固、聯上、永信建、隆大、遠雄、達麗、欣巴巴、三發；台南地區競爭對手有國建、國揚、太子、京城、興富發、皇鼎、三發。 (四)財務相關 1.未來推案 (資料、圖片來源：公司年報/公司法人說明會報告/公司官網等) 華友聯開發股份有限公司(1436.TW) 2025/03/28 開134.00 高135.00 低128.00 收130.00 量1,096張 SMA5 134.9SMA20 138.3SMA60 132.6成交量 1,096張MA5 727張MA10 626張09/1803/28
