MoneyDJ新聞 2022-05-25 12:54:56 記者 陳怡潔 報導
台灣經濟研究院今(25)日發表4月景氣動向時表示，雖然下半年不確定性多，但目前台經院對今(2022)年台灣經濟成長率(GDP growth rate)的預測不變，仍預期台灣全年GDP將有約4%-4.1%水準；另外，身兼央行理事的張建一(圖左)也預期，在通膨、美國升息、台幣貶值、輸入性通膨等壓力下，台灣央行可望繼續升息。針對房市，台經院則認為，台灣房市氣氛由1、2月時的「熱」、至3月轉「溫」、到現在4、5月已經出現轉「涼」的情況，整體市場氛圍已趨向保守。
展望2022年景氣，台經院院長張建一表示，下半年全世界都面臨很大壓力，尤其是通膨和經濟下行壓力，不過，雖然不確定性高，但俄烏戰爭是短期因素，也有可能在短期停戰，加上中國政府已經認知到清零、封城不只對供應鏈有很大影響、也對中國經濟衝擊很大，且清零難以達成，因此，原預估將持續到中共二十大召開時的清零政策可望提前結束，中國自6月起已逐步解封，這對全球、對供應鏈來說都是好消息，也有助抑制通膨。
張建一並表示，台灣部分，雖然廠商對這個月景氣的看法比較悲觀，但對未來半年的看法則沒那麼差；至於疫情方面，現在台灣走向與病毒共存，雖然每日確診人數達到七、八萬，但相較其他國家在高峰期的狀況，這個數字其實也還好，且4月台灣零售數據其實表現仍不錯，出口和工業生產表現也還不錯，外銷訂單則難得出現負成長，但這個部分是受中國封城阻礙出貨、或需求真的有下滑，還需要再觀察。
他並表示，雖然下半年景氣不確定性仍高，但疫情對消費的影響已經沒有過去那麼大，中國也將逐步解封，且台灣經濟結構已經改變，在2019年之前，台灣經濟成長率有很多年都低於國際平均，但受惠半導體等出口帶動，2020年後，台灣經濟成長率都高於全球平均；台經院先前預估2022年台灣經濟成長率為4.1%，目前仍維持這個預期不變，預估2022年台灣經濟成長率將落在4%-4.1%，即使最後真的低於4%、也會保持在接近4%的水準。
另外，關於台灣是否會繼續跟隨美國升息？身兼央行理事的張建一表示，央行總裁楊金龍已經在立法院表示，貨幣政策是朝向緊縮；由於國際油價仍維持在每桶110美元左右，台灣的通膨壓力越來越大；且若美國繼續維持兩碼的升息幅度，在利差和匯率方面都為台灣帶來壓力，若和美國的升息步調差距太大，不論是台幣、日圓、韓圜都會繼續走貶，並導致輸入性通膨壓力更大。
他並表示，上一次央行一次升息一碼雖令市場意外，但其實只是「校正回歸」，修正了2020年疫情發生時閃電降息一碼的幅度；後續央行可能繼續升息，但幅度還無法預估，要看央行理監事會的討論。
此外，展望台灣房市，台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真表示，受到央行升息、政府祭出打炒房政策、全球金融市場動盪、景氣不確定性高，以及在升息和營建成本上漲影響下，房市買賣雙方價格認知差距擴大等因素影響，台灣房市氣氛由1、2月時的「熱」、至3月轉為「溫」、到現在4、5月出現轉「涼」的情況，整體市場氛圍已趨向保守。
劉佩真認為，目前房市仍呈現多空拉鋸，但空方聲勢已經提高；相對2021年台灣房市的價量齊揚，2022年房市將會放緩，不過，預期2022年房市出現反轉、衰退局面的機會亦不大。
台經院並表示，不動產業方面，2022年4月六都建物買賣移轉件數月變動率為 -11.2%，主要是總體政經情勢的負面氛圍已影響到房市的景氣與信心程度，包括利率、通膨、經濟成長率、疫情、政策等環境變化因素，故4月廠商看壞的比例高達68.8%。而展望未來，廠商看壞房市的比例仍有43.8%，代表國內疫情短期內仍將持續延燒，尚需一段時間才可望平緩下來，短期內對於預約看屋量將產生衝擊，加上政策面調控措施未歇，且貨幣政策也將持續緊縮，故使得房市氛圍轉向保守。
