東京商辦租金創8年3個月來新高；大阪空置率續創新低

MoneyDJ新聞 2018-02-09 11:41:52 記者 蔡承啟 報導

日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)8日公布統計資料指出，2018年1月底東京市中心商業辦公大樓空置率較前月底(2017年12月底)下滑0.05個百分點至3.07%，3個月來首度呈現改善。

1月底東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚0.86%(增加165日圓)至1萬9,338日圓，連續第49個月呈現增長，且創8年3個月來(2009年10月以來、當月為19,500日圓)新高水準。

上述統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。

三鬼商事並同時公佈2018年1月底日本大阪商業區商辦空置率較前月底下滑0.09個百分點至3.59%，連續第6個月呈現下滑，續創史上新低紀錄；1月底大阪商業區商辦大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚3日圓至1萬1,270日圓，連續第13個月上揚。

1月底名古屋商業區商辦空置率較前月底下滑0.09個百分點至4.18%，連續第8個月呈現改善；每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚29日圓至1萬955日圓，連續第3個月上揚。