大山向關係人取得斗六市九老爺段使用權資產，計約1851萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(1615)大山-向關係人取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:斗六市九老爺段579地號土地
2.事實發生日:111/5/10~111/5/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量:租賃面積947.1275坪
每單位價格:每月每坪租金172元(未稅)
使用權資產金額:新台幣$18,511,162元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: 不適用
與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:地點符合公司需求
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件:每三月支付NT488,700元
付款期間:10年
重要約定事項:
1.租約到期有優先承租權
2.每滿三年或消費者物價指數波動超過5%或兆豐銀行消費金融放款指標利率波動超過2碼時，得重新委託不動產鑑價師評估租金。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式:雙方議定
價格決定 : 參考不動產估價報告書
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
華信不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:江晨旭
12.專業估價師開業證書字號:(103)中市地估字第000060號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:勝傑會計師事務所
18.會計師姓名:塗勝傑會計師
19.會計師開業證書字號:證投析測字0434800040號
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:員工停車場
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國111年5月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用,未出具專案報告書
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:18,511,162元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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