Apartment Income REIT
AIRC
成立日期:2020年從Apartment Investment and Management公司(Aimco)獨立而出,成為上市公司。
上市日期:2020年
經營項目/產品:
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司,專門透過全資擁有的子公司群,持有、管理旗下資產,投資聚焦於集合住宅類型地產,業務觸及美國重點市場如波士頓、費城、華盛頓哥倫比亞特區、邁阿密、丹佛、舊金山灣、洛杉磯,以及聖地牙哥八座大都市市場。
旗下業務分為兩大部門,分別為:
同房地產
負責該公司所有、管理的社區地產業務,同房地產為該公司旗下已達到一定營運穩定性的地產。截止至2022年,部門包含五十八座公寓社區,共兩萬零七百四十二間公寓住家。
其他不動產
負責其他不動產業務,如五座於2021年收購的地產、四座於2022年收購的地產、四座先前租給Aimco公司的地產,以及三座不符合同房地產資格的地產。截止至2022年,部門包含十六座公寓社區,共四千五百五十九間公寓住房。
總公司位置及全球據點:
該公司總部位於美國科羅拉多州丹佛。
同時於馬里蘭州貝塞斯達、加利福尼亞州爾灣,以及紐約州紐約市等地設有辦公室。
競爭情況:
該公司競爭對象為其他大牌集合公寓住宅REIT公司,如艾芙隆海灣社區公司、Camden Property Trust、Equity Residential、Essex Property Trust,以及UDR等公司。
產業地位,銷售概況:
該公司是美國領銜的集合住宅REIT公司之一,截止至2022年,旗下於美國十一州,及華盛頓哥倫比亞特區擁有七十四座公寓社區,總計兩萬五千三百零一間公寓住房。
依據業務性質來看,出租與其他地產收益佔總營收99%,其他業務共佔1%。
產品銷售的主要客戶及管道:
該公司主要客戶為有租借公寓房間的一般住宅戶,該公司透過自家團隊,直接與租戶簽訂租約,服務租戶。
研發及投資的方向:
該公司的研發方向為持續投資、收購新公寓地產,以此擴大業務規模,與服務客群,同時加強供給租戶的住宿相關服務品質,持續給予租戶良好的居住體驗。
2024年6月,公司被Blackstone(BX.US)收購而下市。