商仲：首季商用不動產交易額年減37%

MoneyDJ新聞 2025-04-02 17:25:45 記者 新聞中心 報導

商仲業者高力國際今(2)日發布今(2025)年第一季商用不動產及土地投資市場調查，因大買家壽險業尚未進場，首季商用不動產交易額為287億元，年減37%；土地交易方面，房市買氣冷卻，惟仍有建商逆勢進場購地，首季土地交易額約469億元，僅小幅年減3%。

高力國際研究部資深董事梁儀盈指出，受政策和市場氛圍雙重影響，從產品來看，首季商用不動產中，辦公及廠辦大樓交易額較上季成長，廠房、零售與觀光等成交量都較下滑，不過，廠房、倉儲仍是交易最大宗，共120億元。

高力國際董事總經理劉學龍則表示，而美國總統川普政策將是影響亞太區的經濟關鍵，從產品面來看，以工業類不動產為市場主流，在全球AI發展聚焦台灣同時，這也將是今年投資產品主流。