MoneyDJ新聞 2023-07-05 16:20:28 記者 新聞中心 報導
政府有意推動新的房貸政策「新青年安心成家房貸」專案，由政府加碼補貼一碼，加上現行行庫補貼半碼，共補貼0.375%，一段式利率將降為1.775%，成為市場上少見利率跌破底板價的房貸政策，不僅是利率市場最優惠，貸款年限最多可達40年，寬限期也增加到5年，貸款條件比公教貸款還划算。
信義(9940)房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常市場上條件最優惠的是公教貸款，很少看到房貸比公教貸款更優惠的方案，目前公教房貸優惠利率2.06%，貸款額度最高可達鑑價85%，貸款期限最長可達35年且寬限期最長5年，同時免開辦費優惠等。
曾敬德說，此次的「新青年安心成家房貸」補貼後房貸利率僅1.775%，遠低於現在的利率地板價格，同時貸款期限長且寬限期也拉長到最多5年，整體條件比起公教貸款優惠許多，不過想要申請的民眾須留意，利率補貼通常都有期限，不太可能貸款的30年期間都補貼。
根據市場訊息顯示，「新青年安心成家房貸」專案內容包括政府加碼1碼(0.25個百分點)補貼、一段式利率從2.025%降到1.775%，貸款年限由30年拉長到40年，寬限期從3年增至5年，貸款額度上限也從800萬元提高到1000萬元。
曾敬德指出，新的青安方案貸款1000萬元，3年大概可省下11萬多元的利息成本，不過買方應該不至於因為3年利息少10餘萬元，被刺激進場購屋，對於房市供需影響應有限，但對於現在想買房的首購族來說，可說是一大優惠政策。
