英國房屋租金持續上漲，其中Manchester上漲23.4%創新高
英國房屋租金持續上漲，其中Manchester上漲23.4%創歷史新高
根據Rightmove房地產網站的數據顯示，英國的平均租金創下歷史新高，在曼徹斯特等地區上漲20%以上，倫敦以外的平均租金比一年前高出11.8%，而在倫敦，則上漲15.8%。住房成本的上漲給已感受到生活成本壓力的家庭帶來了更大的壓力，此歸咎於對出租物業的需求遠大超過供應，導致租戶對租房的競爭激烈。Rightmove房地產公司表示，在4月1日至6月30日期間，倫敦以外的平均房租創下每月1126英鎊的新紀錄。自Covid-19以來，其已經增加了19% 。而在倫敦平均租金也創下了2257英鎊的新紀錄，該網站稱15.8%的年增加率是有史以來的新高。
在Rightmove房地產網站的租屋熱門排行榜中，Manchester位居榜首，平均要價一年上漲23.4%，從2021年第二季的913英鎊上升到今年的1127英鎊。排名第二的是Chatham(Kent)，漲幅為21.4%，排名第三的是Liverpool，漲幅為19.4%。此外三個海濱小鎮Weymouth、Torquay、Margate的年增長率分別高於平均水平，分別為19.1%、18%和16.9%。在Covid-19之後，許多租戶正在重新評估其想要從房屋中得到什麼以及想要住在哪裡。有些人決定想住在郊區、鄉村或海岸，這可能有助於解釋為什麼許多海濱城鎮和威爾士部分地區的租金漲幅最大。這些數據提供倫敦租賃市場正在經歷戲劇性反彈的最新證據。據報導，在Ｃovid-19爆發幾個月後，倫敦某些地區的私人租金暴跌了20%，隨著租戶離開首都、國際學生人數暴跌以及公司搬遷計劃，房東被迫降低房租以保留租客。但隨著Ｃovid-19結束，大家回到辦公室上班，更多的海外學生尋找住處以及公司搬遷或擴張，都點燃了租房市場。
房地產公司Chestertons的總經理Richard Davies指出，目前在租房市場難求情況下，許多人向房東提供高於租金的價格以確保能租到房子。Rightmove表示，與去年的水平相比，出租物業數量下降26%，而需求增長6%。現在平均每月租金比10年前高出40%。(資料來源：經濟部國貿局)
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