MoneyDJ新聞 2024-03-26 08:15:39 記者 賴宏昌 報導
芝加哥聯邦儲備銀行總裁古爾斯比(Austan D. Goolsbee, 見圖)週一(3月25日)接受Yahoo Finance Live專訪時表示，他贊同「2024年降息三次」觀點、稱今年初之前7個月通膨數據應該不會是隨機的，1月、2月比預期火熱數據並未根本改變通膨正在回歸目標的基本面論述。他指出，美國通膨沒有全面回落的主要謎團與住房有關，房租方面雖已取得進展、但尚未反映在整體數據上，住房通膨必須降至接近大流行前水準。
古爾斯比表示，聯準會(FED)官員現在必須在雙重使命(價格穩定、完全就業)之間取得平衡，FED主席鮑爾(Jerome Powell)日前在記者會上討論了就業方面的任務。此外，古爾斯比還提到，放慢資產負債表規模縮減速度與降息是兩碼事，是否會在放慢縮表之前降息需視情況而定。
鮑爾上週三在貨幣政策會議結束後的記者會上表示，通貨膨脹率將隨著時間的推移降至2%，較低的市場房租漲幅最終將會反映在房市服務通膨指標。另一方面，他表示，勞動市場若意外轉趨疲軟、可能會促使FED採取政策因應措施。
美國商務部普查局3月19日公布，2024年2月公寓式住宅(針對租屋市場)完工年率(經季節性因素調整後)年增18.8%(月增20.8%)至64.4萬戶、創1974年11月以來新高。
週一公布的數據顯示，美國2月新屋價格中位數年減7.6%(月減3.5%)至400,500美元、創2021年6月以來最低。不過，全美2月成屋房價中位數為384,500美元、較2023年2月(363,600美元)上漲5.7%，連續第8個月呈現年增。
美國2月住房指數年增率自1月的6.0%降至5.7%、創2022年7月以來最低，貢獻核心消費者價格指數(CPI)年增率大約三分之二的漲幅。
(圖片來源：芝加哥聯儲)
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