MoneyDJ新聞 2023-07-21 14:49:11 記者 賴宏昌 報導
加拿大媒體《金融郵報(Financial Post)》週四(7月20日)報導，聯準會(FED)前主席柏南克(Ben Bernanke)、國際貨幣基金組織(IMF)前首席經濟學家Olivier Blanchard 5月在布魯金斯學會網站聯名發表報告指出，美國大流行時期的通貨膨脹並非源自勞動力市場，而是因為政府支出和寬鬆貨幣政策刺激原物料市場出現大漲走勢。
儘管勞動力市場並非罪魁禍首，但柏南克、Blanchard認為美國通膨率若想降至FED設定的2%目標，勞動力需求必須進一步降溫。
彭博社報導，柏南克週四在富達投資(Fidelity Investments)所主辦的線上研討會上表示，美國就業市場依舊很熱，FED希望在宣布取得抗通膨勝利前看到勞動力市場供需達到更好的平衡。
Ritholtz：升息會讓美通膨問題惡化
Ritholtz財富管理公司投資長Barry Ritholtz 7月13日撰文指出，美國61%的未償還房貸利率低於4.0%，低房貸利率導致許多屋主缺乏換屋誘因，房貸利率若進一步上揚、只會帶動房價持續走高。
Ritholtz表示，基於美國房屋供給短缺，利率的快速上揚反而導致通膨變得更嚴重，至少在消費者價格指數(CPI)當中的屋主等值租金(OER)部分。
Ritholtz直言，美國當前通貨膨脹問題主要是源自公寓租金成本、房屋短缺和勞動力不足，升息無法解決這些問題、而且可以說只會讓問題變得更糟。
他說，聯邦公開市場委員會(FOMC)進一步升息不僅讓OER看起來更糟、還會減少獨棟房屋供給量，拉高房價，並且迫使更多人進入租屋市場、進而帶動公寓租金上揚。
Ritholtz認為，在實施5-6兆美元財政刺激措施以及房貸利率升至7.5%之後，FED或許應該將通膨目標調高至2.5-3.0%。
美國商務部普查局週三公布，美國6月底施工中獨棟新屋年率年減17.0%(月減0.9%)至68.8萬戶、創2021年6月以來新低。
全美不動產經紀人協會(NAR)週四公布，2023年6月美國成屋房價中位數為410,200美元、創1999年1月開始統計以來次高紀錄。
美國勞工部勞工統計局(BLS)7月12日公布，2023年6月CPI當中的OER指數月增率自5月的0.5%降至0.4%、創2021年12月以來最低。
BLS指出，2023年6月CPI呈現月增、超過70%的漲幅可歸因於住房指數。
(圖片來源：聯準會)
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