環拓科技通過向揚泰綠能承租屏東縣枋寮鄉廠址之部分土地貯放原物料

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(7507)環拓科技-公告本公司通過向揚泰綠能(股)公司承租廠址之部分土地貯放原物料

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:屏東縣枋寮鄉永翔路2-12號，揚泰綠能股份有限公司廠區枋寮鄉屏南段0001-0041土地之用地(1120平方公尺)
2.事實發生日:114/3/27~114/3/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.承租面積約為1120平方公尺，折合為338.8坪。
2.租賃部分用地金額：220元/坪，74,536元/月(未稅)。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：揚泰綠能股份有限公司。
與公司之關係：關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：揚泰工廠緊鄰環拓廠區，且雙方皆為相似產業，知曉試驗必須注意事項。
前次移轉之所有人：環拓。
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：本公司與關係人。
前次移轉日期：2020年8月18日。
移轉金額：11,988,585。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:關係人於2020年8月18日取得完成部分用地面積1120平方公尺。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：每月租金新台幣74,536元(未稅)。
期間：擬自簽約日起一年。
契約限制條款及其他重要約定事項：
租賃合約第六條、解約或終止
如甲乙任一方違反本合約之規定或未能履行時，經未違約之一方書面催告後，違約方於30日內仍未改善時，未違約之一方得解除或終止本合約；如受損害，並得請求直接損害賠償。
如甲乙任一方發生聲請或聲請破產、解散、重整、停止營業或無法提供服務超過60天時，他方得立即以書面通知解除或終止本合約。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：比價。
參考租賃區域周邊行情。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:租用部分用地
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
1.民國114年03月27日
2.不適用，請寫原因
3.依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第3項規定，得事後再提報最近期之董事會追認
(以上文字請自行增刪)
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國114年03月27日
2.不適用，請寫原因
(以上文字請自行增刪)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無