傳陸擬降一線城市買房契稅至最低1% 加大支持房市

MoneyDJ新聞 2024-11-12 14:39:58 記者 新聞中心 報導

綜合港媒報導，中國政府據報計劃削減購房稅，進一步支持房地產市場。據彭博引述知情人士指出，中國監管機構正在研究制定方案，允許包括北京和上海等一線城市將購房者的契税(deed tax)，由目前的最高3%下調至最低1%，且地方政府有調整規則的空間。

有關「契稅」屬於財產轉移稅，由財產承受人繳納，不論購買新房或二手房，均需繳付。對許多購房者來說，契稅一直是個沉重的負擔，故若然契稅可降低，可以直接減少購房成本，提升購房意願，對首套房和改善性住宅的購房者較為有利。

先前，中國財政部即宣布，從今(2024)年起，有望針對購房者推出新的減稅政策，尤其是對於那些在一年內建換房的居民，有望享受到退稅優惠。此外，中國政府亦正在研究取消普通住宅和非普通住宅的分類，以降低非普通住宅的增值稅負擔。