MoneyDJ新聞 2025-03-26 08:11:11 記者 賴宏昌 報導
美國普查局、美國住房和城市發展部週二(3月25日)聯手公布，2025年2月獨棟新屋銷售年率(經季節性因素調整後)月增1.8%至67.6萬戶、遜於市場預期的68.0萬戶；年增率報5.1%、3個月以來首度上揚。
美國2月新屋價格中位數(未經季節性因素調整)年減1.5%(月減3.0%)至414,500美元、13個月以來第12度呈現年減。
全美不動產經紀人協會(NAR)3月20日公布，2025年2月全美成屋房價中位數為398,400美元、較2024年2月的383,800美元上漲3.8%，連續第20個月呈現年增。
截至2025年2月底為止，美國待售新屋週轉天期(經季節性因素調整後)自1月底的9.0個月降至8.9個月。
截至2025年2月底為止的美國獨棟待售新屋(經季節性因素調整後)自1月底的49.6萬戶升至50.0萬戶、創2007年11月底以來最高。
根據NAR的統計，截至2025年2月底為止未售出成屋庫存年增17%(月增5.1%)至124萬戶。
美國商務部普查局3月18日公布，2025年2月底施工中獨棟新屋年率年減6.7%至64.0萬戶、年增率連續第27個月呈現負值，創2006年7月至2012年4月以來最長低迷紀錄。
SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.US)週二下跌0.58%、收99.61美元，年初迄今下跌4.68%、過去一年跌幅為9.07%。
MarketWatch 3月19日報導，CoreLogic首席經濟學家Selma Hepp受訪時表示，失業率飆升或待售房屋庫存增加都可能導致房價走低。
(圖片來源：Pixabay)
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
