MoneyDJ新聞 2025-03-19 12:53:48 記者 新聞中心 報導
房仲業者中信房屋今(19)日發布第1季住宅調查，調查結果顯示，有近8成受訪者認為理想的購屋時機至少需等待一年以上，即2026年之後才會到來；僅有20%的民眾認為未來半年內適合進場購屋，惟相較上一季調查時僅有16%受訪者認為半年內是購屋好時機，本季該比率仍略上揚，顯示出市場信心略有回升。
中信房屋發布2025年第1季的住宅調查，調查結果顯示，大部分消費者對今年第2季的經濟前景持保守態度，僅16.1%的受訪者預期景氣將優於現狀，而有52%的民眾則認為情況會比現在差，另有31.9%的人表示沒有影響。
關於消費者認為何時是最佳購屋時機，該調查顯示，49.8%民眾認為「兩年內都不適合買房」；有29.7%受訪者認為「一年後才適合買屋」，也就是有近8成的受訪者認為理想的購屋時機至少需等待一年以上，即2026年之後才是購屋時機。
對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，儘管主計總處預測今年經濟成長率將維持在3.14%的正成長區間，但自川普重返白宮後，其關稅政策及「美國優先」政策引發國際關注，進一步加劇了全球經濟的不確定性。此外，若未來川普的政策引發全球通膨壓力，經濟環境勢必將變得更加複雜且難以預測，因此導致不少消費者保守看待第2季的經濟景氣，以及購屋態度持保守態度。
不過，值得注意的是，該調查顯示，有20.5%的民眾認為未來半年內適合進場購屋，相較上季僅有16.8%的受訪者認為半年內是購屋好時機，本季該比例小幅上升了3.7個百分點，顯示出市場信心略有回升。
對此，莊思敏分析，農曆年後，因存款增加，銀行房貸水位壓力得到了一定緩解，加上剛性買盤遞延出籠，近期看屋人數相較於去年底明顯回升，且以首購族和換屋族為主，顯示自住客群仍是市場的主要驅動力。
另外，對台積電(2330)宣布將在美國投資3.3兆一事，調查顯示，大部分民眾對台積宅的後市發展仍保持樂觀看待，有53%的受訪者預期台積電周遭的房價仍將持續上揚，僅有10%的民眾擔心台積電周邊房價可能出現下跌。
