公開資訊觀測站重大訊息公告
(7806)精華生醫-公告本公司取得不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市彌陀區安港段0692-0000地號、0695-0000地號、0694-0000地號、0696-0000地號
2.事實發生日:114/1/7~114/1/7
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:1,406.09平方公尺，折合425.34坪
交易總金額:新台幣77,078,731元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象係屬三位自然人且非本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：依不動產買賣契約書辦理
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易價格係參考估價報告並經雙方議價，經由民國114年1月7日董事會決議通過。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:兆豐不動產估價師事務所，估價金額:新台幣 77,160,514元
11.專業估價師姓名:蘇文清
12.專業估價師開業證書字號:(94)台內估字第000201號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:富家通不動產仲介經紀股份有限公司，經紀費用為總價金1%。
21.取得或處分之具體目的或用途:建置廠辦大樓，因應公司長遠營運發展所需。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國114年01月07日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
於114年1月8日先向地主一簽訂契約購置5/8持分，共265.83坪，約48,174,206元
於114年6月1日再向地主二及地主三購買剩餘產權，共159.51坪，約28,904,525元
