公開資訊觀測站重大訊息公告
(5213)亞昕-本公司取得新竹市北區聚吉段土地公告(補充114/03/04本公司董事會決議購入新竹市營建用地公告)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹市北區聚吉段107-4地號等29筆土地70%持分(含容移)
建物(其建物幾乎無殘存價值，概計至土地價款)
2.事實發生日:114/3/21~114/3/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地2,048.2平方公尺；619.5805坪
交易總金額NTD1,540,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:曼哈頓建設股份有限公司，非公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件：依合約約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:議價，參考市場行情並經董事會授權董事長決行。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
信彩不動產估價師事務所，正常估價金額NTD 898,391,725元、特定估價金額NTD 1,548,951,250元
世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所，正常估價金額NTD 879,804,310元、特定估價金額NTD 1,561,342,860元
11.專業估價師姓名:
信彩不動產估價師事務所，邱纓喬估價師
世邦魏理仕不動產估價師事務所，張致嘉估價師
12.專業估價師開業證書字號:
邱纓喬 (108)新北市估字第000133號
張致嘉 (109)北市估字第000289號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:法人，不超過成交金額1%
21.取得或處分之具體目的或用途:興建房屋出售
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國114年03月04日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
