台達電子公司取得德國巴登-符騰堡邦埃門丁根市辦公室及倉庫，計約1517萬歐元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2308)台達電-本公司代子公司Delta Energy Systems (Germany) GmbH公告取得不動產使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:承租坐落於德國巴登-符騰堡邦埃門丁根市勒爾哈克附近之新建辦公室及倉庫
2.事實發生日:114/3/21~114/3/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃建物面積：約7,437平方公尺
租金金額：每月約91.7仟歐元(未稅)
使用權資產金額：約15,173仟歐元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:Risea Breisgau Immobilien GmbH (company under Swiss law) & Co. KG非本公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：依雙方所簽訂之租賃契約約定付款。
租賃期間：116年1月1日起至130年12月31日止，計15年。
契約限制條款及其他重要約定事項：依雙方所簽訂之租賃契約履行。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
Delta Electronics (Thailand) Public Company Limited董事會及Delta Energy Systems (Germany) GmbH股東會參考專業估價機構之估價金額及市場行情等因素後決議辦理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所名稱：長興不動產估價師聯合事務所
估價金額：15,604,804歐元
11.專業估價師姓名:黃健誌
12.專業估價師開業證書字號:00545
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:營運所需
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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