中華董事會通過購買桃園市楊梅區土地案，計18.10億元

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(2204)中華-董事會決議通過本公司購買土地案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園市楊梅區新秀段61地號等22筆土地及梅園段132地號等6筆土地，共28筆土地。
2.事實發生日:112/8/10~112/8/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：99,673平方公尺，約 30,151坪
交易總金額：新台幣 1,810,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：自然人
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：依不動產買賣契約書辦理
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式: 雙方議價
參考依據:參酌市場及不動產估價報告書
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)宏大不動產估價師聯合事務所、估價金額: 新台幣1,553,416,672元
(2)展碁不動產估價師聯合事務所、估價金額: 新台幣1,528,978,032元
11.專業估價師姓名:
(1)陳品妤
(2)張志明
12.專業估價師開業證書字號:
(1) (105) 北市估字第000236號
(2) (94) 新北估字第000016號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:因應營運需求及未來業務規劃，購置土地供變更為產業園區使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國112年8月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年8月10日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
1.本次公告範圍包含112年7月21日及8月1日公告已取得之土地。
2.本公告之交易總金額18.1億元包含購地金、相關稅金規費及佣金。